MULKIYA · PANDUAN
Nomor Ponsel Saudi: Syarat yang Harus Atas Nama Anda Sendiri
Ditinjau terhadap register resmi · Diperbarui 2026-08-02
Pasal 2 Peraturan Pelaksanaan menjadikan nomor ponsel Saudi atas nama pembeli sebagai syarat hukum. Apa fungsinya dan bagaimana mendapatkannya.
Syarat ketiga dari tiga
Pasal 2 Peraturan Pelaksanaan menetapkan tiga syarat bagi perorangan asing yang membeli di dalam 100+ kawasan yang ditetapkan: identitas digital yang disahkan Kementerian Dalam Negeri, rekening bank Saudi atas nama pembeli, dan nomor ponsel Saudi atas nama pembeli yang terhubung dengan identitas tersebut. Undang-undang yang mendasarinya, Dekrit Kerajaan M/14, berlaku sejak 22-01-2026, dan peraturan itu disetujui melalui Keputusan Dewan Menteri 43 pada 23-06-2026. Nomor ponsel murah biayanya dan cepat pengurusannya. Meski begitu ia berada dalam daftar hukum yang sama dengan identitas dan rekening, dan berkas tidak selesai tanpanya. Setiap kelas pembeli membutuhkan satu atas namanya sendiri: perorangan nonresiden, pemegang iqama, pemegang Premium Residency dan warga GCC.
Mengapa hukum meminta sebuah nomor
Nomor itu menghubungkan Anda dengan identitas digital Anda dalam penggunaan sehari-hari. Platform Kementerian Dalam Negeri, Absher dan Nafath, menjangkau Anda melaluinya, dan begitu pula bank Anda setelah rekening dibuka. Kode aktivasi dan pesan verifikasi tiba di nomor itu, sehingga orang yang tercantum dalam berkas adalah orang yang benar-benar dapat dihubungi sistem. Identitas yang sama kemudian mengalir melalui seluruh pembelian, sampai pencatatan dalam register properti resmi, syarat sah pembelian. Nomor yang aktif atas nama Anda adalah yang menjaga rantai itu tidak putus di antara kunjungan Anda.
Atas nama Anda sendiri, atau tidak dihitung
Syarat ini bersifat pribadi. Nomor yang terdaftar atas nama pasangan, teman, agen, atau perusahaan Anda tidak memenuhinya, karena kaitannya berjalan dari nomor ke identitas Anda, bukan kepada siapa pun di sekitar Anda. Ini aturan yang sama dengan yang mengatur rekening bank: rekening atau nomor atas nama orang lain tidak dihitung, siapa pun Anda. Daftarkan nomor itu atas nama Anda, dan jaga tetap aktif selama berkas Anda terbuka. Pos paling murah dalam daftar ini tetap merupakan syarat pembelian.
Mendapatkan nomor, dari luar negeri dan secara langsung
Identitas lebih dulu, karena nomor bertumpu padanya. Warga nonresiden memperoleh identitas digital melalui kedutaan Saudi di luar negeri, lalu mengaktifkannya melalui Absher atau Nafath. Penduduk pemegang iqama menempuh jalur yang lebih singkat dan mengaktifkannya dengan Absher secara langsung, tanpa langkah kedutaan. Setelah identitas aktif, rekening bank dan nomor ponsel menyusul atas nama pembeli. Mekanisme jarak jauh untuk nomor masih berkembang, jadi jangan berasumsi seluruh urutan selesai dari meja Anda. Banyak pembeli menyelesaikan rekening dan nomor dalam satu kunjungan pertama ke Kerajaan, dan itu rencana yang realistis, bukan kegagalan sistem.
Apa yang bukan merupakan nomor itu
Nomor itu bukan izin tinggal dan bukan kontrak. Memilikinya tidak menjadikan Anda penduduk, dan tidak memperluas apa yang boleh Anda beli: kepemilikan tetap di dalam kawasan yang ditetapkan, dan register resmi pada portal Saudi Properties milik REGA adalah tempat sebuah persil dikonfirmasikan. Nomor itu juga tidak memindahkan uang. Setiap pembayaran dalam pembelian, uang muka, harga, dan biaya transaksi, mengalir melalui kanal elektronik resmi yang terikat pada rekening bank Saudi. Nomor adalah jalur yang dipakai sistem untuk menjangkau Anda. Rekening adalah rel tempat uang bergerak. Anda membutuhkan keduanya, masing-masing atas nama Anda.
Langkah berikutnya yang jujur
Nomor itu satu dari tiga syarat, dan pertanyaan pertama adalah apakah Anda boleh membeli sama sekali, dan di mana. Mulkiya bukan penjual dan bukan broker, dan tidak mengambil komisi. Pemeriksaan kelayakannya mengajukan tujuh pertanyaan tentang status Anda dan properti yang Anda bidik, dan mesin aturan deterministik menjawabnya terhadap Dekrit Kerajaan M/14 dan peraturan yang berlaku, dengan rujukan. Jalankan sebelum Anda memesan janji temu di kedutaan. Kelas pembeli Anda menentukan apa yang dapat Anda beli, dan nomor ponsel kemudian menjadi tugas awal dalam rencana yang cocok untuk Anda.
Apakah saya memerlukan nomor ponsel Saudi untuk membeli properti?
Ya. Pasal 2 Peraturan Pelaksanaan mencantumkannya di antara tiga syarat bagi perorangan asing, bersama identitas digital dan rekening bank Saudi. Ia berlaku bagi setiap kelas pembeli, dari warga GCC hingga nonresiden.
Bisakah nomornya atas nama pasangan atau perusahaan saya?
Tidak. Syarat ini pribadi: nomor didaftarkan atas nama Anda sendiri dan terhubung dengan identitas digital Anda. Nomor yang dipegang orang lain, keluarga atau perusahaan, tidak memenuhinya.
Bisakah saya mendapatkan nomor tanpa bepergian ke Arab Saudi?
Mulailah dengan identitas digital, yang diperoleh warga nonresiden melalui kedutaan Saudi di luar negeri dan diaktifkan dengan Absher atau Nafath. Mekanisme jarak jauh untuk nomor itu sendiri masih berkembang, jadi anggap satu kunjungan ke Kerajaan sebagai bagian rencana yang realistis.
Apakah nomor ponsel menggantikan rekening bank?
Tidak. Keduanya dua syarat yang terpisah. Pembayaran berjalan melalui kanal elektronik resmi yang terikat pada rekening bank Saudi atas nama Anda. Nomor adalah jalur yang menghubungkan Anda dengan identitas Anda dan membawa kode verifikasi Anda.
Saya pemegang iqama. Apakah aturan yang sama berlaku bagi saya?
Ya. Penduduk pemegang iqama menempuh jalur yang lebih singkat, mengaktifkan identitas digital dengan Absher secara langsung, tetapi aturan kaitannya sama: rekening dan nomor atas nama Anda sendiri dan terikat pada identitas Anda.