MULKIYA · PANDUAN
Nombor Telefon Bimbit Saudi: Syarat yang Mesti Atas Nama Anda
Disemak terhadap daftar rasmi · Dikemas kini 2026-08-02
Perkara 2 Peraturan Pelaksanaan menjadikan nombor telefon bimbit Saudi atas nama pembeli satu syarat undang-undang. Apa fungsinya dan cara mendapatkannya.
Syarat ketiga daripada tiga
Perkara 2 Peraturan Pelaksanaan menetapkan tiga syarat bagi individu asing yang membeli di dalam 100+ zon yang ditetapkan: identiti digital yang diluluskan Kementerian Dalam Negeri, akaun bank Saudi atas nama pembeli, dan nombor telefon bimbit Saudi atas nama pembeli yang terpaut dengan identiti itu. Undang-undang yang mendasarinya, Dekri Diraja M/14, berkuat kuasa sejak 22-01-2026, dan peraturan itu diluluskan oleh Keputusan Majlis Menteri 43 pada 23-06-2026. Nombor telefon bimbit murah kosnya dan cepat urusannya. Namun ia berada dalam senarai undang-undang yang sama dengan identiti dan akaun, dan fail tidak lengkap tanpanya. Setiap kelas pembeli memerlukan satu atas namanya sendiri: individu bukan pemastautin, pemegang iqama, pemegang Premium Residency dan warga GCC.
Mengapa undang-undang meminta satu nombor
Nombor itu memautkan anda dengan identiti digital anda dalam kegunaan harian. Platform Kementerian Dalam Negeri, Absher dan Nafath, menghubungi anda melaluinya, begitu juga bank anda setelah akaun dibuka. Kod pengaktifan dan mesej pengesahan tiba di nombor itu, jadi orang yang dinamakan dalam fail ialah orang yang benar-benar dapat dihubungi sistem. Identiti yang sama kemudian mengalir melalui keseluruhan pembelian, sehingga pendaftaran dalam daftar hartanah rasmi, syarat sah pembelian. Nombor yang aktif atas nama anda ialah yang memastikan rantai itu tidak terputus antara kunjungan anda.
Atas nama anda sendiri, atau tidak dikira
Syarat ini bersifat peribadi. Nombor yang didaftarkan atas nama pasangan, rakan, ejen atau syarikat anda tidak memenuhinya, kerana pautannya berjalan daripada nombor kepada identiti anda, bukan kepada sesiapa di sekeliling anda. Ini peraturan yang sama yang mengawal akaun bank: akaun atau nombor atas nama orang lain tidak dikira, sesiapa pun anda. Daftarkan nombor itu atas nama anda, dan pastikan ia aktif selagi fail anda terbuka. Perkara paling murah dalam senarai ini tetap merupakan syarat pembelian.
Mendapatkan nombor, dari luar negara dan secara bersemuka
Identiti dahulu, kerana nombor bertunjang padanya. Bukan pemastautin memperoleh identiti digital melalui kedutaan Saudi di luar negara, kemudian mengaktifkannya melalui Absher atau Nafath. Pemastautin pemegang iqama mengikut laluan yang lebih singkat dan mengaktifkannya dengan Absher secara langsung, tanpa langkah kedutaan. Setelah identiti aktif, akaun bank dan nombor telefon bimbit menyusul atas nama pembeli. Mekanisme jarak jauh untuk nombor masih berkembang, jadi jangan anggap keseluruhan urutan selesai dari meja anda. Ramai pembeli melengkapkan akaun dan nombor dalam satu kunjungan pertama ke Kerajaan, dan itu pelan yang realistik, bukan kegagalan sistem.
Apa yang bukannya nombor itu
Nombor itu bukan permit pemastautin dan bukan kontrak. Memilikinya tidak menjadikan anda pemastautin, dan tidak meluaskan apa yang boleh anda beli: pemilikan kekal di dalam zon yang ditetapkan, dan daftar rasmi pada portal Saudi Properties yang dikendalikan REGA ialah tempat sesuatu lot disahkan. Nombor itu juga tidak menggerakkan wang. Setiap bayaran dalam pembelian, deposit, harga dan kos urus niaga, mengalir melalui saluran elektronik rasmi yang terikat pada akaun bank Saudi. Nombor ialah talian yang digunakan sistem untuk menghubungi anda. Akaun ialah landasan tempat wang bergerak. Anda memerlukan kedua-duanya, masing-masing atas nama anda.
Langkah seterusnya yang jujur
Nombor itu satu daripada tiga syarat, dan soalan pertama ialah sama ada anda boleh membeli langsung, dan di mana. Mulkiya bukan penjual dan bukan broker, dan tidak mengambil komisen. Semakan kelayakannya mengemukakan tujuh soalan tentang status anda dan hartanah yang anda sasarkan, dan enjin peraturan deterministik menjawabnya berdasarkan Dekri Diraja M/14 dan peraturan semasa, dengan rujukan. Jalankannya sebelum anda menempah temu janji di kedutaan. Kelas pembeli anda menentukan apa yang boleh anda beli, dan nombor telefon bimbit kemudian menjadi tugas awal dalam pelan yang sesuai untuk anda.
Adakah saya memerlukan nombor telefon bimbit Saudi untuk membeli hartanah?
Ya. Perkara 2 Peraturan Pelaksanaan menyenaraikannya antara tiga syarat bagi individu asing, bersama identiti digital dan akaun bank Saudi. Ia terpakai bagi setiap kelas pembeli, daripada warga GCC hingga bukan pemastautin.
Bolehkah nombornya atas nama pasangan atau syarikat saya?
Tidak. Syarat ini peribadi: nombor didaftarkan atas nama anda sendiri dan terpaut dengan identiti digital anda. Nombor yang dipegang orang lain, keluarga atau syarikat, tidak memenuhinya.
Bolehkah saya mendapatkan nombor tanpa mengembara ke Arab Saudi?
Mulakan dengan identiti digital, yang diperoleh bukan pemastautin melalui kedutaan Saudi di luar negara dan diaktifkan dengan Absher atau Nafath. Mekanisme jarak jauh untuk nombor itu sendiri masih berkembang, jadi anggap satu kunjungan ke Kerajaan sebagai sebahagian pelan yang realistik.
Adakah nombor telefon bimbit menggantikan akaun bank?
Tidak. Keduanya dua syarat yang berasingan. Bayaran bergerak melalui saluran elektronik rasmi yang terikat pada akaun bank Saudi atas nama anda. Nombor ialah talian yang memautkan anda dengan identiti anda dan membawa kod pengesahan anda.
Saya pemegang iqama. Adakah peraturan yang sama terpakai bagi saya?
Ya. Pemastautin pemegang iqama mengikut laluan yang lebih singkat, mengaktifkan identiti digital dengan Absher secara langsung, tetapi peraturan pautannya sama: akaun dan nombor atas nama anda sendiri dan terikat pada identiti anda.