ملکیہ · رہنما
ڈیجیٹل شناخت کے لیے سعودی سفارت خانے کا دورہ، قدم بہ قدم
سرکاری رجسٹر کے مطابق نظرثانی · تازہ 2026-08-02
غیر ملکی خریدار کو درکار ڈیجیٹل شناخت کا آغاز سعودی سفارت خانے کے دورے سے ہوتا ہے۔ وقت لینے سے پہلے کیا تصدیق کریں، وہاں کیا ہوتا ہے، اور آگے کیا آتا ہے۔
سفارت خانے کا دورہ موجود کیوں ہے
غیر سعودیوں کی جائیداد کی ملکیت کا قانون، جو شاہی فرمان M/14 سے صادر ہوا اور 22-01-2026 سے نافذ ہے، غیر مقیم غیر ملکی فرد کو مخصوص زونز کے اندر جائیداد کی ملکیت کی اجازت دیتا ہے۔ کونسل آف منسٹرز کے فیصلے 43 نے 23-06-2026 کو نفاذی ضوابط منظور کیے، اور آرٹیکل 2 وزارت داخلہ کی منظور شدہ ڈیجیٹل شناخت کو اس خریدار کے لیے پہلی شرط بناتا ہے۔ غیر مقیم فرد یہ شناخت بیرون ملک سعودی سفارت خانے یا قونصل خانے سے حاصل کرتا ہے۔ یہ دورہ اسی لیے موجود ہے کہ آپ سعودی عرب کے سفر کے بغیر یہ شرط پوری کر سکیں۔ اقامہ رکھنے والا مقیم اپنی شناخت براہ راست ابشر سے فعال کرتا ہے، سفارت خانے کا قدم نہیں۔
پہلا قدم: مشن سے تصدیق، پھر وقت لینا
آپ کے ملکِ قیام کو خدمت دینے والا سفارت خانہ یا قونصل خانہ ہی آپ کی درخواست پر کارروائی کرتا ہے۔ ہر مشن کے موعد دینے کے اپنے طریقے ہیں، اس لیے جانے سے پہلے اسی مشن سے مطلوبہ دستاویزات اور وقت لینے کا طریقہ تصدیق کر لیں۔ آپ کا پاسپورٹ درخواست کی بنیادی دستاویز ہے۔ کسی فورم یا تیسرے فریق سے نقل شدہ فہرست پر منصوبہ نہ بنائیں۔ مشن کی اپنی تصدیق ہی معتبر ہے۔ جائیداد کی قیمت لگانے سے پہلے یہ دورہ طے کریں، کیونکہ ہر اگلا قدم اسی شناخت پر قائم ہے۔
دوسرا قدم: موعد پر کیا ہوتا ہے
یہ موعد شناخت کا قدم ہے، جائیداد کا لین دین نہیں۔ آپ پاسپورٹ ساتھ لے کر خود حاضر ہوتے ہیں، اور سفارت خانہ آپ کی درخواست کو وزارت داخلہ کے نظام میں داخل کرتا ہے۔ اس دورے میں نہ کوئی جائیداد چنی جاتی ہے، نہ خرید کی کوئی ادائیگی اس سے گزرتی ہے۔ شناخت کے جاری ہوتے ہی آرٹیکل 2 کی تین شرائط میں سے پہلی پوری ہو جاتی ہے۔ مشن جو بھی حوالہ یا رسید دے اسے محفوظ رکھیں۔ جاری شدہ شناخت ہی آنے والے ہر قدم کی کنجی ہے۔
تیسرا قدم: فعال کریں، پھر باقی جوڑیں
شناخت کے جاری ہونے کے بعد آپ اسے ابشر یا نفاذ، وزارت داخلہ کے پلیٹ فارمز، کے ذریعے فعال کرتے ہیں۔ فعال ہونا شناخت کو روزمرہ استعمال کے لیے آپ سے جوڑ دیتا ہے۔ آپ کے نام کا سعودی بینک اکاؤنٹ اور آپ کے نام کا سعودی موبائل نمبر دونوں اسی سے منسلک ہوتے ہیں، اور اسی کے ساتھ تینوں شرائط مکمل ہو جاتی ہیں۔ پھر خرید کی ہر ادائیگی سرکاری الیکٹرانک چینلز سے ہو کر گزرتی ہے، اور رئیل اسٹیٹ رجسٹری میں رجسٹریشن، جو خرید کی صحت کی شرط ہے، اسی شناخت پر قائم ہوتی ہے۔
یہ دورہ کیا نہیں کرتا، اور دیانت دارانہ اگلا قدم
سفارت خانے کا دورہ اپنی جگہ ملکیت کا کوئی حق نہیں دیتا، اور نہ آپ کے لیے کوئی زون چنتا ہے۔ زون کی حدود ہی طے کرتی ہیں کہ غیر سعودی کیا خرید سکتا ہے، اور 100 سے زائد مخصوص زونز سرکاری رجسٹر میں درج ہیں، اس لیے کسی بھی التزام سے پہلے رجسٹر میں قطعہ کی تصدیق کر لیں۔ Mulkiya (ملكية) نہ فروخت کنندہ ہے نہ بروکر، اور نہ کمیشن لیتی ہے۔ دیانت دارانہ پہلا قدم اہلیت کی جانچ ہے: آپ کی حیثیت اور مطلوبہ جائیداد کے بارے میں سات سوالات، جن کا جواب قواعد کا ایک حتمی انجن شاہی فرمان M/14 اور موجودہ ضوابط کے مقابل دیتا ہے۔ دورہ طے کرنے سے پہلے ہی آپ جان لیتے ہیں کہ آپ کے زمرے پر کون سی شرائط لاگو ہوتی ہیں۔
میری درخواست کون سا سعودی سفارت خانہ دیکھے گا؟
وہ سفارت خانہ یا قونصل خانہ جو آپ کے ملکِ قیام کو خدمت دیتا ہے۔ ہر مشن کے موعد کے اپنے طریقے ہیں، اس لیے جانے سے پہلے اسی مشن سے براہ راست مطلوبہ دستاویزات اور وقت لینے کا طریقہ تصدیق کر لیں۔
موعد پر ساتھ کیا لے جاؤں؟
آپ کا پاسپورٹ درخواست کی بنیادی دستاویز ہے۔ دستاویزات کی مکمل فہرست اسی مشن سے ملتی ہے جو آپ کے ملک کو خدمت دیتا ہے، اس لیے دورے سے پہلے اسی سے تصدیق کریں، دوسروں کی فہرستوں پر بھروسہ نہ کریں۔
اگر میرے پاس اقامہ ہے تو کیا مجھے سفارت خانے کے دورے کی ضرورت ہے؟
نہیں۔ اقامہ رکھنے والا مقیم ڈیجیٹل شناخت براہ راست ابشر سے فعال کرتا ہے، سفارت خانے کا قدم نہیں۔ سفارت خانے کا راستہ غیر مقیم افراد کے لیے ہے، تاکہ یہ شرط ملکِ قیام سے پوری ہو سکے۔
شناخت کے جاری ہونے کے بعد کیا ہوتا ہے؟
آپ اسے ابشر یا نفاذ سے فعال کرتے ہیں۔ پھر آرٹیکل 2 کی باقی دو شرائط، سعودی بینک اکاؤنٹ اور سعودی موبائل نمبر، اسی شناخت سے منسلک ہوتی ہیں، اور خرید کا راستہ وہیں سے کھلتا ہے۔